А. Смирнова "Технология покупок с аукциона по банкротству (Платинум)

Вчера вы проснулись. Точнее, даже не так. Будильник прозвонил, вы нажали «отмена» и легли спать дальше. Ведь через 10 минут будильник начнет звонить вновь. И вас разбудит. Вы еле-еле открыли глаза. А в голове мысль: «Блииин, вот бы еще поспать! Как же достала эта работа, ну когда это закончится!» Через минут 40, после второй кружки кофе вы, наконец-то, пробудились. Посмотрели в окно и опять прокляли все на свете. «Да в такую погоду даже на балкон выходить не хочется, черт подери!» Вы тащите еще теплое тело в машину (или даже в маршрутку). С утра, как обычно, одни и те же лица. Сонные, удрученные люди, недовольные жизнью. Толкают друг друга, и вас тоже. Но вы уже привыкли к этому. И даже не возмущаетесь. Приходите на работу, садитесь за стол. И опять то же самое. Бумажки – начальник (кстати, а за что он на вас вчера опять наворчал?) “ «Еще пару лет, и мне повысят зарплату с 30 000 до 60 000 рублей. И вот тогда я сбегу со своего ранчо на зеленую лужайку в Тайланде. Я накоплю себе на крутую машину и квартиру» Думаете вы... „ Приобретая данный курс Вы пройдёте 8 уроков теории и практики, которые включают в себя: Урок №1 Правовые основания покупки недвижимости с аукциона по банкротству. Терминология в Законе о банкротстве. Банкротство юридических и физических лиц, ИП. Анализ законодательных нормативных актов. Учимся искать объекты с торгов через специальные печатные издания и сайты. Урок №2 Выбор объекта для покупки исходя из оценки его ликвидности. Как выбрать объект. Тип объекта (движимое/недвижимое, жилое/нежилое). Первоначальные торги, повторные торги, публичное предложение: на каком этапе берем. Шаг торгов. Этапы понижения цены. Где брать объект (география покупки). Составляем рейтинг географии. Урок №3 Вход и выход из сделки. Цель покупки. Учимся мыслить как инвестор. Кто моя ДОРОТИ (определяем «свой» объект). Кто мой БОБ (определяем кто наш клиент). Составление таблицы эффективности актива. Выбираем наилучшую стратегию входа и выхода из сделки. Урок №4 Особенности работы с сайтами и электронными площадками или успешный путь к торгам (пошаговый инструментарий): покупка квалифицированной электронной подписи (КЭП). регистрация и аккредитация на электронных торговых площадках. Составление заявки участника торгов (авторские образцы заявок для торгов). Урок №5 Запрашиваем правоустанавливающие и иные документы на объект у организатора торгов. Образцы запросов для жилых/нежилых помещений и авто. Полный алгоритм действий. Подготовка всех необходимых документов по торгам: для юридических, физических лиц и ИП (чек – лист торгов). Оплата задатка, основания его возврата. Урок №5 Запрашиваем правоустанавливающие и иные документы на объект у организатора торгов. Образцы запросов для жилых/нежилых помещений и авто. Полный алгоритм действий. Подготовка всех необходимых документов по торгам: для юридических, физических лиц и ИП (чек – лист торгов). Оплата задатка, основания его возврата. Урок №6 Анализ юридических документов на объект («чистота» сделки): НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, АВТОМОБИЛИ (полный пакет документов). Оспаривание неправомерных действий организаторов торгов по продаже объектов. Оформление сделки по покупке объекта и государственная регистрация в УФРС. Урок №7 Анализ юридических документов на объект («чистота» сделки): ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ (полный пакет документов). Урок №8 Участие в торгах. Пошаговый алгоритм действий. Темы обсуждений в закрытой группе: Обсуждения по каждому уроку Домашние задания Видео - уроки Налогообложение Штурмовые конструкции при покупке с торгов Запросы в адрес КУ и полученные документы Залог. Все о снятии и оставлении залога. Как узнать, что залогодержатель входит в реестр. Сводная информация для получения КЭП Аккредитация на ЭТП SOS Автоматизация бизнес процессов аукционера Полезные ссылки Сфера экспертизы Дни занятий: вторник, пятница в 21:00 по МСК. Длительность каждого занятия: от 1,5 часов