Доходный дом по-русски 6 (VIP) [Юрий Медушенко]

Доходный дом по-русски Как приобрести доходный дом практически без денег и получить с него денежный поток 300 000 рублей в месяц. Даже если вы полный ноль в инвестициях, в результате тренинга вы сможете:​ 1. Создать в 2 раза больший доход чем на своей работе 2 .Научиться инвестировать деньги (свои и чужие) под 60% и более годовых 3. Вообще перестать работать за деньги, заставив деньги работать на себя 4. Получить в собственность недвижимость, почти не вкладывая своих средств! 5. Заработать на недвижимости по этой технологии, даже если у Вас плохая кредитная история! ​ Непоправимые ошибки, о которых важно знать до того, как вы купите "не тот дом"! Контекст Жизни Инвестора - Точка А - Точка Б Простая стратегия «Доходного Дома» (меньше затрат по времени, умеренная доходность) Агрессивная стратегия «Доходного Дома» (больше временных затрат, чрезвычайно высокая доходность) Планируем дополнительные ценности для арендаторов и встраиваем заранее защиту от возможной конкуренции через 3-5 лет! Экспресс-скоринг – понимаем на какую сумму от банка мы можем рассчитывать при реализации стратегии доходного дома Стратегия без первоначального взноса Ипотечный конвейер – легально увеличиваем кредитное плечо при небольших официальных доходах Снижаем банковский процент по ипотеке Пошаговая инструкция от ипотечного брокера по самостоятельному получению кредита. - Способ «сам себе режисер» - Способ «восьминог» - Способ «ангел» - Способ «реликвия» - Способ «железная лошадь» - Способ «высший пилотаж» - Способ «деньги у продавца» - Способ “деньги под залог действующего кредита” Модуль 4.1.Секреты быстрого поиска "правильного" объекта Выбор ЦА Тестирование района Сразу отсекаем неподходящие 93% домов Практика поиска самых дешёвых и интересных домов Чек-лист анализа дома из 54 пунктов По какой цене мы сможем сдать комнаты, студии? 2 метода получения точных цифр Как быстро мы сможем заселить объект и выйти в ноль? Формируем wait-лист на заселение еще до покупки доходного дома Модуль 4.2.Экспресс-оценка и авторская методика глубокого детального анализа проекта со всех сторон. Железная страховка от неверного решения! Методика экспресс-оценки инвестиционной привлекательности объекта за 3 минуты Не тратим время на малодоходные проекты Как найти самые интересные и дешевые «Доходные Дома»? Практика. Чек лист вопросов, которые важно задать по телефону продавцу! Калькулятор доходности инвест-проекта Детальный разбор 4-х схем такой покупки Покупка/продажа в случае владения объектом менее 3-х лет. Секреты как не платить налоги Страховка продавца и покупателя после сделки, прошедшая испытания юридическими компаниями! Практические приёмы и конкретные рекомендации, как сэкономить от 300 тысяч до нескольких миллионов на ремонте и строительстве дома Вся информация сугубо практическая, из накопленного опыта по запуску доходных домов Отопление и горячее водоснабжение - как обеспечить подъезд дома из 15 квартир с минимальным бюджетом до 150 тыс.рублей Как разделить 15 кВт электричества на 15 студий? Из чего выгоднее сделать стены с достаточной шумоизоляцией? Как дешевле всего сделать отделку, которая смотрится очень богато? И ещё 117 вопросов по каждому этапу ремонта А также: где найти адекватных недорогих строителей? как заставить их "плясать под Вашу дудку"? шаблон договора нюансы управления рабочими и всем процессом. Зная их, Вы любой ремонт будете финалить точно в срок! Краткий курс копирайтинга Краткий курс лидогенерации Краткий курс психологии Практические технологии, благодаря которым мы сдаём 18 студий за 2 уик-енда Секретные фишки, или почему наши студии стоят дороже однокомнатных квартир в том же районе Шаблоны продающих объявлений Скрипты разговора с арендаторами Практический инструмент расчета самой выгодной системы. Вам достаточно просто подставить свои данные Платите не более 1% от арендных платежей! Добиваемся четкой системы и контроля. Вам же не нужны разборки с органами и соседями? Экономим годы своего личного времени Фишки, почему арендаторы сами бегают за нами, стараясь отдать деньги точно в срок Нюансы сотрудничества с Управляющей компанией Нестандартные решения, или как реализовать проект вообще без финансирования Как найти и привлечь инвестора в свой проект? На каких условиях договориться с инвестором? Нюансы со-инвестирования. Как совместно реализовать проект и остаться друзьями на долгие годы Юридическая поддержка сделок с со-инвесторами и сторонними инвесторами Как монетизировать знания, полученные в ходе тренинга. Практические рекомендации. Возможно, разработка и запуск совместных проектов с командой. Пакет ВИП ​