«Max и ВКонтакте: как риелтору искать и привлекать клиентов [Тариф Только этот мастер-класс] [Высшая лига агентов]» [Марианна Белькова]

Марианна Белькова проверила правила и лимиты Max на своём канале, где собрались более 2000 риелторов. Из мастер-класса вы узнаете, как работать с личными контактами и рассылками с учётом этих правил, а также разберётесь в подходе её ученицы к публикациям во ВКонтакте, которые приносили заявки. Канал и группа в Max подходят для разных задач риелтора и агентства. Из мастер-класса вы узнаете, как выбрать между ними, использовать сторис для привлечения заявок и подготовить тексты для работы с клиентами с помощью нейросети. Клиенты уже переехали в Max и ВКонтакте — и пишут тому риелтору, который там есть. Или мошенникам, если вас там нет. За 2–2,5 часа разберём, как работать в Max с личными контактами и не получить бан (аккаунт на Госуслугах просто так не восстановить), чем канал отличается от группы, как настроить белые списки и рекламу, официально и быстро набрать подписчиков — и что сделала моя ученица во ВКонтакте, чтобы посты собирали до миллиона просмотров и по 11 заявок с каждого. Лимиты и правила Max проверены на своём канале 2 000+ риелторов Кейс ВКонтакте: до 1 000 000 просмотров и 11 заявок с поста Без VPN: всё российское, работает с телефона Что случилось за год: Клиент переехал. Вы — ещё нет? Привычные каналы связи закрываются один за другим, а клиент никуда не делся — он просто теперь в другом месте. Что закрылось или стало опасным: Telegram — замедление и блокировки: ссылки не открываются, звонки не проходят, часть клиентов уже вышла WhatsApp — ограничения, звонки под запретом, рассылки по базе стали риском Instagram* — реклама запрещена, за рекламные сторис штрафуют Закон о персональных данных — «прозвонить базу» и «разослать всем» теперь может стоить дороже, чем сделка Где теперь живёт клиент: Max — стоит на каждом новом телефоне, привязан к Госуслугам, там школы, ЖКХ, банки — и ваш собственник с покупателем ВКонтакте — единственная соцсеть, где остались и охваты, и легальная реклама, и клипы с миллионными просмотрами Тот, кто пришёл первым, собирает клиентов, пока остальные спорят, «нужен ли этот ваш Max» Мы с вами предприниматели Правильно это или нет, нравится или нет — не важно. Мы должны быть там, где живёт наш клиент. Хотите зарабатывать — будьте там, где клиенты. Всё остальное — разговоры. *Instagram принадлежит Meta, признанной экстремистской организацией и запрещённой в России. «Меня нет в Максе — и не будет»: Пока вас там нет, там есть мошенники от вашего имени. Самое частое возражение риелторов — и самая опасная ошибка. Вот что написала мне ученица под постом: Клиент нашёл «её» в Max и отправил документы. Только это была не она — её там никогда не было. Кто-то уже работает в Max под вашим именем, пока вы решаете, заводить ли аккаунт. Единственная защита — быть там самой и предупредить клиентов. А это ученица, которая зашла в Max в первый день. Год спустя — рабочая группа, которая генерит заявки. Не «когда-нибудь», а сейчас, пока конкуренты пишут в комментариях, что Max им не нужен. Что будет на эфире: Не «зачем нужен Max» — это вы уже поняли. А как именно: за что банят навсегда, сколько сообщений можно в день, кому писать первым, как настроить белые списки и рекламу, как честно и быстро набрать подписчиков — и как ученица сделала миллион просмотров во ВКонтакте. Часто задаваемые вопросы 1. У меня ещё нет Max Отлично — заведёте его правильно с первого дня. На эфире разберём, как зарегистрироваться и что настроить сразу, чтобы не попасть под блокировку. 2. Боюсь, что забанят, — слышала, что там строго Правильно боитесь: в Max банят часто, а аккаунт привязан к Госуслугам, и вернуть его просто так не получится. Именно поэтому первая часть эфира — лимиты, правила и лайфхаки, проверенные за год работы. 3. Нужен ли VPN? Нет. Max, ВКонтакте и Zoom работают из России без обхода. Нейросети для промптов подберём тоже из тех, что открываются без VPN. Автор Марианна Белькова Бизнес-тренер по современным продажам недвижимости В недвижимости с 2003 года Эксперт Торгово-промышленной палаты РФ Веду мастер-классы для риелторов и агентств по всей стране — от Петербурга до Хабаровска Год работаю в Max каждый день: канал на 2 000+ риелторов и ещё несколько проектов, которые не афиширую, — покажу на эфире Лично проверила, какой лимит у рассылок, куда можно добавлять людей и за что прилетает бан Видела, как коллеги заходили в Max «наобум» и теряли аккаунт в первую неделю — поэтому мастер-класс начинается с того, как этого не допустить Тариф Только этот мастер-класс Старт 12 сентября 2026 года, 11:00 мск.