Особенности сдачи недвижимости в аренду самозанятыми и ИП [Ксения Турусина]

Очень часто возникает вопрос «Как сдавать официально свою недвижимость в аренду, и при этом платить наименьший налог?». Все зависит от объектов, суммы, за которую вы сдаете ваши объекты, а также их площади. Поэтому специально для вас, мы создали инфопродукт, который поможет вам и вашим клиентам сдавать квартиру «в белую» с наиболее выгодной процентной ставкой. В инфопродукт входит: Бланк договора найма жилого помещения для ИП на УСН Бланк договора найма жилого помещения для НПД Презентация к вебинару «Особенности сдачи недвижимости в аренду самозанятыми и ИП» Запись вебинара «Особенности сдачи недвижимости в аренду самозанятыми и ИП» Методические указания по сдаче недвижимости в аренду с наиболее часто задаваемыми вопросами По-сути, есть всего несколько вариантов сдачи жилой недвижимости в аренду: Как физ.лицо (платить 13% НДФЛ) Купить патент ИП (на УСН - 6%) Самозанятый (4% от физ.лиц, 6% от юр.лиц) Вариант сдачи как юр.лицо (ООО), мы в данный момент не рассматриваем. Так, например, если вы хотите получить вычеты, возможно, вам подойдет вариант НДФЛ 13%. Если вы сдаете недвижимость посуточно, то может подойти вариант с патентом. Программа и вопросы, которые рассматриваются в инфопродукте: Можно ли будучи ИП сдавать квартиру (или комнату) как самозанятому? Должен ли ИП иметь кассу, чтобы принимать деньги за аренду от физ.лица? Должен ли ИП и самозанятый выдавать чек физ. лицу, который снимает жилье в аренду? Можно ли ИП как-то оформить для физ.лица оплату по реквизитам на расчетный счет? Может ли ИП принимать оплату на карту, а затем декларировать полученный доход, как доход от сдачи недвижимости в аренду (надо ли при этом, чтобы доход проходил через кассу, или его можно просто вписать в декларацию)? Как оформлять доход от аренды самозанятому Выгодно ли оформить патент на сдачу недвижимости в аренду, когда и при каких условиях это имеет смысл? Применение налогового вычета 10000 рублей при сдаче недвижимости в аренду самозанятыми Как правильно декларировать доходы от сдачи недвижимости в аренду Что с коммунальными платежами? Если КУ включены в стоимость аренды с них надо платить налоги? Или выгодней будет обязать платить КУ квартиросъемщика? Источник: