«Практикум 5.0»: Доходный гараж с нуля. Покупка - сдача [Максим Королев]

Темы Занятий: Занятие №1 (ОПРЕДЕЛЯЕМ ТОП ГСК): -Все о ГСК и взносах, Устав ГСК (что можно, а чего делать нельзя); -Рассмотрите целевых «аватаров» клиентов на арендный спрос; -Определим ДОХОДНЫЙ и БЕЗОПАСНЫЙ «аватар» клиента; -Предоставлю ДВА авторских ресурса для выявления ТОП 3 ГСК в Вашем городе. -ОСНОВНЫЕ 10 ПАРАМЕТРОВ ДЛЯ ПЕРВИЧНОГО ОТБОРА ГСК; -ПОДРОБНЫЙ ЧЕК-ЛИСТ, В ЭЛ.ВИДЕ, ДЛЯ ОТБОРА ТОП ГСК; -Работа Конкурентов (Арендодателей). Нюансы и особенности: - Вторые этажи «гаражных боксов»; - Угловые гаражи; - Металлические гаражи! Занятие №2 (ПРОВЕРКА ГСК НА ЦЕЛОСТНОСТЬ) - Подробно расскажу про землеотвод под ГСК; Какой землеотвод является самым надежным и безопасным; Какие документы ГСК стоит проверять перед решением о покупки гаража, чтобы не лишиться вложенных денег; -Расскажу про виды прав собственности на объект (гараж); -Подробно рассмотрим 30-ть вопросов, которые необходимо задавать председателю ГК, «жителям» ГК и охране перед финальным отбором ГК; Занятие №3 ( ТЕСТ НА СПРОС) -Предоставлю ресурсы по бесплатному выяснению кадастровой стоимости объектов и определению суммы налоговых платежей в год; - ДАМ продающий, уже готовый "СКРИПТ" текста для тестового объявления; - 8-мь тестовых фото гаражей, необходимых для быстрой и дорогой сдачи в аренду. Занятие №4 ( ПОКУПКА ГАРАЖА) -Сообщу о 7-ми ресурсах благодаря которым можно приобрести недорогой объект; -Сообщу, какие документы необходимо брать продавцу гаража на встречу с покупателем (с Вами); -Разберем проблемы связанные с покупкой дефектного гаража. Занятие №5 (ВСЕ О РЕМОНТЕ) -Расскажу, все, что нужно знать о подрядных организациях и дам чек-лист для эффективного сотрудничества; -Сообщу о необходимых строительных материалах (с фактическими названиями) для качественного инвесторского ремонта. Занятие №6 (СДАЧА ГАРАЖА В АРЕНДУ) - Подробно рассмотрим 7-мь эффективных ресурсов сдачи гаража в аренду; - Дам свой "СКРИПТ" текста продающего объявления; - Разберем процесс создания продающего "ВидеоРолика" для объявления и закрепим его на АВИТО; - Рассмотрим секретную технику — «Белый Конверт»; - Расскажу про 10-ть правил, которые необходимо соблюдать до встречи с арендаторами; - Подписание договора аренды и инструктажа пользования гаражом; - Про налоги; - Предоставлю таблицу для подсчета доходности сдаваемого Вами объекта.