Про земли. Стань землевладельцем. Тариф «ИЖС» (Борис Филимонов)

Про земли. Стань землевладельцем [Борис Филимонов] ​ Программа курса Старт 27 декабря 1: Основы земельного законодательства На уроке вы узнаете какие законы позволяют нам получать земельные участки без торогов и через процедуру торгов. Подробно о Видах разрещённого использования (ВРИ). Что такое ПЗЗ, ГПЗУ, СРЗУ и другие термины, которые нам постоянно будут встречаться при работе с земельными участками. 2: Зоны с особыми условиями использования территорий ЗОУИТ - зачем их нужно знать. Какие зоны ЗОУИТ бывают. Какие зоны запрещают строительство, а какие нет. Какие обременения каждая из зон может наложить на хозяйственную деятельность. Как согласовывать строительство в ЗОУИТ. 3: Публичная кадастровая карта и карты функциональных зон, Росреестр Публичная кадастровая карта (ПКК) - её функционал и возможности. Федеральная государственная информационная система территориального планирования - как находить документы. Росреестр - онлайн-услуги личного кабинета. 4: Практика: ищем свободные участки Практический урок, демонстрация поиска свободных участков. Анализ выбранного участка на ПЗЗ и ЗОУИТ. Изучение рельефа участка. Выездной осмотр земельного участка - что смотреть на местности. Чек-лист. Борис Филимонов: "Будем искать свободные участки в нескольких локациях" 5: Создаем СРЗУ на КПТ и отправляем на согласование в администрацию Изучаем программу для кадастровых инженеров Арго 7.1 Вместе делаем СРЗУ для нового земельного участка. Способы подачи заявлений на предварительное согласование предоставления земельных участков. Портал Государственных услуг - ищем нужные нам услуги. Подаём заявление на предварительное согласование ЗУ. 6: Изучаем ответы администрации. Портал гос.торгов Смотрим варианты отказов из администрации. Делаем работу над ошибками. Все ли отказы - это отказы? Изучаем портал государственных торгов. Изучаем аукционную документацию. 7: ЭЦП. Площадка электронных торгов. Тактика торгов Как заказать ЭЦП. Регистрация на площадке электронных торгов. Изучаем личный кабинет. Рассчитываем максимальный бюджет за участок. Внесение задатка. Подача заявки на участие в торгах. Стратегии ведения торогов: очные и электронные. 8: Подписание договора аренды. Строительство. Выкуп Подписываем договор аренды. Подаем уведомление о начале строительства. Варианты строительства. Вызов кадастрового инженера. Подача заявление о выкупе ЗУ. Регистрация договора купли-продажи. Забираем выписку ЕГРН, где вы СОБСТВЕННИК земельного участка. Тариф Стандартный