Юридический ключ риэлтора [Альфия Митрошина]

Юридический ключ риэлтора [Альфия Митрошина] ​ Вы получите: материалы курса, который состоит из 9 блоков, которые подразделены на 25 уроков. В комплекте идут методические материалы. 9 блоков 25 уроков Методические материалы Кому подойдет этот курс: Курс будет полезен как действующим риэлторам или юристам, так и начинающим специалистам, в том числе с недвижимостью Начинающим риэлторам Риэлторам с опытом Юристам по недвижимости Инвесторам Чему вы научитесь на курсе: При первом взгляде на документы, вы будете понимать с какой ситуацией имеете дело. Вы научитесь задавать правильные вопросы клиентам и контрагентам. Вы поймете, что скрывают под собой названия договоров, с которыми приходится сталкиваться на встречах по внесению предоплаты. Вы поймете какие правоустанавливающие документы связаны с определенными рисками. Вы научитесь выявлять риски, проверять их и нивелировать. Вы научитесь организовывать сделку так, чтобы она соответствовала закону и не приносила вам в дальнейшем неприятных сюрпризов. Что в результате: курс даст Вам профессиональную уверенность и юридическое подкрепление Вашим знаниям Базовый курс "ВХОДНАЯ ДВЕРЬ" 1 Блок. Основные понятия: 1. Понятие недвижимого имущества. 2. Понятие сделки с недвижимостью. 3. Виды собственности. 4. Формы сделок с недвижимостью. 5. Субъекты сделок с недвижимостью. 2 Блок. Этапы сделки: 1) Внесение предоплаты. 2) Первичная проверка. 3) Проверка юридической чистоты квартиры, в зависимости от правоустанавливающих документов. 4) Согласование условий сделки. 5) Подача документов на государственную регистрацию. 6) Расчеты. 7)Передача Объекта. 3 Блок. Юридическая чистота: 1. Проверка юридической чистоты, на основании дополнительной проверки. 2. Документы помогающие нивелировать риски при их обнаружении. 4 Блок. Организация сделки: 1. Расчеты. 2. Занижение и завышение стоимости ДКП. 3. Расписки и другие подтверждения расчетов по ДКП. 4. Подача документов на государственную регистрацию, виды регистрации. Курс для продвинутых "ДВЕРЬ в ЗАЗЕРКАЛЬЕ" 1 Блок. Сложные сделки: 1. Материнский капитал. 2. Субсидии. 3. Военные сертификаты. 4. Ипотечные сделки. 5. Выкуп из под залога. 6. ПИФы. 7. Доли, комнаты, преимущественное право покупки. 2 Блок. Сделки с международной составляющей: 1. Сделки с иностранными физическими и юридическими лицами. 2. Легализация иностранных документов. 3 Блок. Аресты, ограничения, банкротство: 1. Ограничения в ЕГРН, аресты, запреты, обременения, блокировки 2. Снятие арестов запретов обременений и блокировок 3. Банкротство физических и юридических лиц 4 Блок. Налогообложение: 1. Резиденты/нерезиденты. 2. Как просчитать налоги. 3. Имущественный налоговый вычет. 5 Блок. Диджитал: 1. Электронные базы проверки 2. Дистанционное взаимодействие по сделкам 3. ЭЦП Тариф Слушатель