Проверяем сведения о курсе и предложения площадок…
Банкротство-казусы 2.0 [Lextorium] [Андрей Егоров]
Публикация на площадке: 1 августа 2021 г.Число уроков неизвестно
![Обложка курса: Банкротство-казусы 2.0 [Lextorium] [Андрей Егоров]. Площадка: Складчик](/_next/image?url=%2Fmedia%2Fcourses%2Fbankrotstvo-kazusy-2-0-lextorium-andrey-egorov-skladchik-842ccb7d.webp&w=1200&q=75)
Описание курса
Текст площадки «Складчик». Упомянутые цены и обещанные результаты могут быть неактуальны; условия покупки проверяйте у продавца.
Комплексный разбор основных практических проблем банкротства. Анализ «точек борьбы», недобросовестных схем и путей противодействия им.
Один курс · разные способы доступа
Где удобнее учиться?
Сравните цену и то, как будете заниматься.
В Курсе
Сайт площадки ↗︎Уроки, текст и помощь — в одном месте
Цена
История цен на площадках
Авторы и преподаватели
- Андрей ЕгоровАвтор материалов
Что пишут о курсе разные площадки
Продавцы могут по-разному указать название, автора и программу. Поэтому ниже каждый исходный текст показан отдельно.
СкладчикБанкротство застройщиков 2.0 [Lextorium] [Андрей Егоров, Даниил Савченко]
Указаны на площадке: Андрей Егоров, Даниил Савченко, Егоров Андрей Владимирович
Банкротство застройщиков 2.0 [Lextorium] [Андрей Егоров, Даниил Савченко]
О чем пойдет речь?
Этот курс – для тех, кто РАЗБИРАЕТСЯ в банкротстве. Спикеры не предполагают разбирать никакие базовые понятия банкротства. Для тех, у кого есть в этом потребность, доступны в записи общие программы Лексториума по банкротству.
Банкротство застройщиков обостряет многие проблемы общего банкротства, но, прежде всего, оно подчёркивает различие вещных и обязательственных прав на объект строительства. Законодатель предпринимает меры по защите дольщиков по сравнению с иными кредиторами, повышает их в очереди, иногда позволяет забрать объекты в натуре, однако закон написан хоть и подробно, но очень непонятно, если речь заходит о деталях. Вот в них-то и следует погрузиться.
Дольщикам принадлежат только обязательственные права, поэтому они являются кредиторами застройщиков. Пока их требования сводятся к передаче им квартиры (или нежилого помещения), эти требования имеют неденежный характер. Как только заявлен отказ от договора, требования становятся денежными. Но должно ли это приводить к изменению правового статуса участника строительства в деле о банкротстве застройщика?
Особенности статуса дольщиков: их требования удовлетворяются в более высокой очереди (ранее большинства иных кредиторов), у них есть право при определённых обстоятельствах получить либо квартиру в натуре, либо, организовавшись с другими дольщиками, - дом для достраивания (при условии нахождения внешнего финансирования или дополнительных собственных вложений).
Тема банкротства застройщиков – прекрасный материал для популистских предложений со стороны политиков (само распространённое – поиск инвестора, готового приобрести дом «с жильцами» и достроить в его в обмен на выгодные государственные контракты, только инвесторы не очень-то верят в обещания российского государства), однако реально работают только проверенные правовые методы, поэтому дольщикам нужно их знать и использоваться в работе, а не полагаться на обещания и не ждать поддержки со стороны государства.
Спикеры:
Егоров Андрей Владимирович, профессор НИУ "Высшая школа экономики", гл. редактор журнала "Цивилистика", кандидат юридических наук, действительный государственный советник юстиции Российской Федерации 2 класса
Савченко Даниил Михайлович, управляющий партнер юридической фирмы Арбитраж.ру, исполнительный директор банкротного клуба
Договор долевого участия и иные формы привлечения денежных средств в строительство
1. Предыстория появления ДДУ
1.1. зарубежный опыт;
1.2. условия возникновения в России (Закон РСФСР «Об инвестиционной деятельности», Закон РФ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»);
1.3. Патернализм против свободного рынка.
2. Действующее регулирование
2.1. Существенные условия договора;
2.2. Сравнение редакций Закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ в части совпадения предметов регулирования отношений с Законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» № 214-ФЗ.
3. Правовая природа ДДУ
3.1. Предпосылки регулирования;
3.2. ДДУ – смешанный или иной поименованный договор? Различие в подходах к квалификации в арбитражных судах и судах общей юрисдикции;
3.3. ДДУ – первоначальный или производный способ приобретения права собственности?
3.4. Выбор способа защиты права: иск о признании или иск о присуждении?
3.5. Формы обхода регулирования Законом 214-ФЗ и их эффект на банкротство.
Участники дела о банкротстве застройщиков
1. Возбуждение дела о банкротстве
1.1. Заявители;
1.2. Требования к заявлению;
1.3. Подсудность.
2. Участники строительства
2.1. Определение понятия;
2.2. Сравнение редакций закона, регулирующих определение «участника строительства»;
2.3. Предмет требований участников строительства;
2.4. Момент получения процессуального статуса.
3. Состав и очередность требований участников строительства
3.1. Соотношение реестра требований участников строительства и реестра требований кредиторов;
3.2. Требования о передаче помещений и денежные требования участников строительства. Убытки в виде реального ущерба;
3.3. Судьба требований юридических лиц о передаче жилых помещений и требований о передаче нежилых помещений площадью более 7 квадратных метров;
3.4. Текущие и мораторные требования, вытекающие из участия в строительстве;
3.5. Злоупотребления с искусственным изменением очередности.
4. Залоговые права участников строительства
4.1. Приоритеты при расчетах, предоставляемые Законом о банкротстве;
4.2. Трансформация залога при возведении объекта застройки;
4.3. Соотношение залогов в пользу кредитной организации и в пользу участников строительства.
5. Установление требований арбитражным управляющим
Неденежные способы удовлетворения требований участников строительства
1. Правовое основание: отступное или обращение взыскания на предмет залога?
2. Погашение требований путем передачи объекта незавершенного строительства:
2.1. Вопросы собрания участников строительства;
2.2. Требования к заключению управляющего; 2.3. Условия передачи объекта;
2.4. Рассмотрение судом ходатайства о передаче;
2.5. Последствия погашения.
3. ЖСК:
3.1. Соотношение с объектом строительства;
3.2. Цели;
3.3. Члены кооператива;
3.4. Паевые взносы.
4. Погашение требований путем передачи готовых помещений:
4.1. Вопросы собрания участников строительства;
4.2. Требования к заключению управляющего;
4.3. Условия передачи помещений;
4.4. Рассмотрение ходатайства о передаче судом;
4.5. Последствия погашения.
Специальные инструменты прекращения обязательств застройщика перед участниками строительства
1. Замена застройщика в деле о банкротстве:
1.1. Ретроспектива регулирования;
1.2. Концепция регулирования сделки;
1.3. Приобретатели;
1.4. Условия замены застройщика;
1.5. Стоимость прав застройщика, подлежащих передаче приобретателю;
1.6. Последствия замены.
2. Досудебная замена застройщика:
2.1. Проблемы регулирования: досудебная реабилитация или оспоримая сделка?
2.2. Квалификация соглашений о замене застройщика вне рамок дела о банкротстве;
2.3. Регулирование вне процедуры несостоятельности;
2.4. Риски недействительности в случае банкротства;
2.5. Возможные пути развития регулирования.
3. Выплата возмещения участникам строительства и передача специализированному Фонду прав застройщика:
3.1. Правовое регулирование;
3.2. Условия выплаты возмещения;
3.3. Передача прав застройщика Фонду;
3.4. Последствия передачи прав.
Специальные участники дела о банкротстве застройщиков
1. Фонд защиты прав граждан – участников строительства:
1.1. Права Фонда;
1.2. Инструменты финансирования завершения строительства;
1.3. Источники, условия и цели финансирования;
1.4. Сроки и порядок принятия решения о финансировании;
1.5 Федеральный и региональный фонды, соотношение.
2. Арбитражный управляющий:
2.1. Требования к АУ;
2.2. Условия аккредитации;
2.3. Продление и аннулирование аккредитации.
Особенности банкротства застройщика
1. Допустимость применения институтов мирового соглашения и отступного при банкротстве застройщиков.
2. Собрание участников строительства:
2.1. Правила проведения и форма голосования;
2.2. Участники собрания;
2.3. Правила подсчета голосов и кворум;
2.4. Вопросы собрания участников строительства.
3. Осуществление строительства в процедуре банкротства застройщика:
3.1. Внешнее управление или конкурсное производство? Соответствие целям процедуры;
3.2. Возможные источники финансирования строительства;
3.3. Проблемы;
3.4. Требования к счетам застройщика;
3.5. Проблемы удовлетворения залоговых требований в случае осуществления строительства.
4. Взыскание убытков с арбитражного управляющего в деле о банкротстве застройщика:
4.1. Общие основания ответственности управляющего за причинение вреда;
4.2. Наиболее распространенные случаи причинения убытков;
4.3. Средства доказывания наличия вреда либо его отсутствия;
4.4. Допустимые возражения против иска об убытках.
5. Оспаривание сделок должника в банкротстве застройщика:
5.1. Общие основания недействительности сделок должника;
5.2. Наиболее характерные для банкротства застройщиков примеры недействительности сделок;
5.3. Допустимые возражения против иска о недействительности сделки.
Узнаете:
тонкости установления требований дольщиков в реестре;
особенности участия в собрании кредиторов;
детали конкурсного производства в отношении застройщиков.
Сможете:
правильно определять, что выгоднее для дольщика – претендовать на денежное удовлетворение или на передачу недостроенного объекта;
эффективно бороться с нарушениями прав дольщиков;
чётко осознавать, в чём можно полагаться на Фонд защиты прав граждан-участников строительства, а в каких вопросах Фонд бессилен.
Научитесь:
навыкам оспаривания сделок в преддверии банкротства;
критериям разграничения легальных и обходных конструкций долевого участия в строительстве;
способностям к оценке приоритета залоговых кредиторов в деле о банкротстве застройщика.
Тариф: онлайн лёгкий (37 академических часов видео, доступ к материалам курса)
Содержание обучения
Что в программе
Площадка не опубликовала список уроков. Подробности могут быть в исходном описании выше.
Похожие курсы и совпадения…
Материалы по теме…
![Обложка курса: «Банкротство граждан: итерация 2024 [Тариф Онлайн легкий] [Lextorium]» [Андрей Егоров]. Площадка: Sharewood](/_next/image?url=%2Fmedia%2Fcourses%2Fbankrotstvo-grazhdan-iteratsiya-2024-tarif-onlayn-legkiy-lexto-sharewood-editorial-1c01da4e.webp&w=640&q=75)
![Обложка курса: «Общая часть обязательственного права: казусы [Lextorium]» [Андрей Егоров, Сергей Сарбаш]. Площадка: Sharewood](/_next/image?url=%2Fmedia%2Fcourses%2Fobshchaya-chast-obyazatelstvennogo-prava-kazusy-lextorium-andr-sharewood-editorial-81e48e71.webp&w=640&q=75)
![Обложка курса: Банкротство для профессионалов: диалектика теории и практики [Lextorium] [Андрей Егоров, Рустем Мифтахутдинов, Олег Зайцев]. Площадка: Складчик](/_next/image?url=%2Fmedia%2Fcourses%2Fbankrotstvo-dlya-professionalov-dialektika-teorii-i-praktiki-l-skladchik-05fb6a7e.webp&w=640&q=75)
![Обложка курса: «Банкротство для профессионалов: диалектика теории и практики [Lextorium]» [А.В. Егоров, Р.Т. Мифтахутдинов, О.Р. Зайцев и др.]. Площадка: Sharewood](/_next/image?url=%2Fmedia%2Fcourses%2Fbankrotstvo-dlya-professionalov-dialektika-teorii-i-praktiki-l-sharewood-editorial-56ee7282.webp&w=640&q=75)
![Обложка курса: «Большой курс по банкротству – 2019 Банкротство: per aspera ad astra. Путеводитель [Lextorium]» [Андрей Егоров]. Площадка: Sharewood](/_next/image?url=%2Fmedia%2Fcourses%2Fbolshoy-kurs-po-bankrotstvu-2019-bankrotstvo-per-aspera-ad-ast-sharewood-editorial-f9c61ae8.webp&w=640&q=75)
![Обложка курса: [Lextorium] Банкротство: механизмы сбора конкурсной массы. От ведущих практиков (Андрей Егоров). Площадка: Складчина.biz](/_next/image?url=%2Fmedia%2Fcourses%2Flextorium-bankrotstvo-mekhanizmy-sbora-konkursnoy-massy-ot-ved-skladchina-biz-editorial-f0c926a6.webp&w=640&q=75)