«Инвестиции на все времена 2.0 [Тариф Я сам]» [Артём Цогоев]

Научитесь оценивать инвестиции в недвижимость — защитите себя от финансовых потерь. Один метод оценки инвестиций в недвижимость для любого капитала — от нескольких сотен тысяч до десятков миллионов рублей. Работает везде и всегда. На все времена. Деньги в недвижимости теряют из-за отсутствия метода Шесть самых распространённых ошибок частных инвесторов в недвижимость. «Все побежали, и я побежал» Инвестировать туда, куда вложили деньги другие. А вам это точно подходит? «Посчитали на салфетке» Нет нормальной финансовой модели — нет понимания реальной доходности. «Это же вечная инвестиция» Покупка — только часть инвестиционного проекта. Без чёткого плана выхода доходность виртуальна. «Гарантированная доходность! Броня» Гарантий нет. «Надёжный» арендатор может съехать, а обещание обратного выкупа стоит ровно столько, сколько тот, кто его дал. «Говорят, цены вырастут» Решения по заголовкам и прогнозам «экспертов» вместо цифр. Шум — это не аналитика. «Пусть пока полежит на депозите» Страх ошибиться оборачивается тихим проигрышем инфляции — каждый год. Для тех, кто вкладывает свои деньги — и хочет делать это осознанно Начинающий инвестор Есть накопления, но страшно ошибиться с первой сделкой. Вы хотите понять, с чего начать и сколько реально можно заработать. Действующий инвестор Вы уже вкладываете деньги в недвижимость, но принимаете решения на основе «ощущений». Вы хотите видеть цифры, чётко прогнозировать доходность и выстроить эффективный портфель. Агент или брокер* Вы участвуете в десятках сделок в год и готовы сами вступить в игру. Научитесь смотреть на объект глазами инвестора, а не продавца. Как проходит обучение Четыре шага инвестиционного анализа Смотрите уроки 11 видеоуроков в своём темпе. Доступ остаётся навсегда. Закрепляете знания После каждого блока — тесты и домашние задания. Разбираете с Артёмом Онлайн-эфиры и чат поддержки — в тарифе «Мы вместе». Анализируете проекты Применяете метод к объектам, которые рассматриваете. После программы вы сможете Определить свой риск-профиль и цели — и перестать покупать чужие инвестиции Собрать финансовую модель объекта и посчитать IRR, ROI, NPV, срок окупаемости Сравнить квартиру, арендный бизнес, долю в фонде и облигацию по одним метрикам Найти риски, о которых молчит продавец: арендатор, локация, договор, ликвидность Спланировать выход из проекта ещё до того, как в него войти Собрать портфель с защитной частью и спокойно проходить кризисы Что у вас будет на руках в конце Паспорт инвестора ваши цели, горизонт и риск-профиль Финансовая модель объекта, который вы рассматриваете Методика инвестиционного анализа любых проектов Автор программы Артём Цогоев Ведущий эксперт по инвестициям в недвижимость России и СНГ, ветеран рынка коллективных инвестиций в недвижимость. 25+ лет на рынке инвестиций и недвижимости Степень CCIM, Чикагский институт коммерческих инвестиций Инвестиционный консультант STONE Член совета директоров инвестиционной платформы SimpleEstate Автор книги «Как инвестировать в недвижимость» Тариф Я сам Старт 3 ноября