Многоликий Питер. Как выбрать район и локацию для покупки квартиры [Марина Ханукаева]

Многоликий Питер. Как выбрать район и локацию для покупки квартиры Марина Ханукаева Выбираете себе квартиру? Знаю, как вам непросто. Где найти ту самую, которая станет и милым домом, и резервным фондом на всякий случай? Как не потратить бюджет напрасно, сберечь и приумножить ваши деньги? Как узнать действительную ценность объектов недвижимости, понять, что значимо и имеет вес при определении стоимости, а что – рекламные уловки хитрых продавцов? В этой книге есть все ответы. Прочитав ее, вы сэкономите самый дорогой ресурс – до полугода времени вашей жизни. Здесь рассказывается о принципах ценообразования, жилом фонде, истории застройки и неповторимом стиле Санкт-Петербурга, о расположении домов в привязке к районам и локациям. Вы не станете тратить бесконечные вечера за пролистыванием каталогов недвижимости в поисках абстрактной идеальной квартиры, каких не бывает, — а сразу нацелиться на свою, подходящую лично вам. Книга полезна и для начинающих риелторов –чтобы говорить с вашими клиентами на одном языке, а результат вашей работы удовлетворял их истинные желания. Глава 1. Зачем вам квартира? Кому подойдет эта книга Для чего вам квартира? Глава 2. Стиль города. Скорость жизни, связь между умением торговаться и интеллигентностью, small talk о погоде – и почему для Питера это не банальщина Темп жизни Аукционы и торг Глава 3. С какой суммой начинать поиск жилья в Питере? Еще раз о торге На какие средства покупать? С чего начать? Глава 4. Как выбрать жилье: определяем локацию О застройке в двух словах Эмоции лучше стараться контролировать О суевериях и недвижимости Глава 5. Что влияет на цену: характеристики «стен» Несколько слов о ремонте, Капремонт и реконструкция «Первый этаж не предлагать» Глава 6. Еще о цене жилья в центре: особенности старого фонда Зоны центра по цене жилья за квадратный метр Какие дома бывают в старом фонде? Вход, Конфигурация квартиры, Кухня Горячая вода и ванная комната Глава 7. Жители «Васьки» никогда не полюбят Петроградку – и наоборот. Районы Питера. Почему приезжающие вначале хотят жить на улице Рубинштейна, и какое жилье там на деле Глава 8. Что можно «выжать» из питерской коммуналки в 2023 году. Расселение Коммуналки в спальных районах Кто вообще покупает комнаты? Расселение Глава 9. Какие бывают студии Для кого подходят студии? Где имеет смысл искать студии? Глава 10. Нужно ли вам разбираться в сериях? Первые серийные дома – «сталинки», «Кировки», «Немецкие коттеджи» «Брежневки», «Корабли» 504-я серия, 606-я серия, Серии 137, 121 и 600.11 Глава 11. Современные жилые массивы. Универсальная формула для покупки жилья Приморский, Парнас, Девяткино-Мурино Красногвардейский и Калининский районы Невский район и прилегающие к нему массивы по Мурманскому шоссе. Дальневосточный проспект и Рыбацкое, Юг города Краткие итоги книги: правила на рынке жилья Заключение Формат: EPUB, FB2, PDF + еще 7