Недвижимость на Кипре [Вестник Кипра]

НЕДВИЖИМОСТЬ НА КИПРЕ: РУКОВОДСТВО ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПРИ ПОКУПКЕ, ВЛАДЕНИИ И ПОЛУЧЕНИИ ДОХОДА ОТ КИПРСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Опубликовано: 7/2020 русский Чему вы научитесь КТО И КАК МОЖЕТ ПОКУПАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ НА КИПРЕ? ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ - ПРОЦЕСС ПОКУПКИ ЮРИДИЧЕСКИЕ И НАЛОГОВЫЕ ОБЯЗАННОСТИ НА КИПРЕ И В РОССИИ ВЛАДЕНИЕ КИПРСКОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКА ОБЪЕКТА НА КИПРЕ И В РОССИИ ПОЛУЧЕНИЕ ДОХОДА ОТ КИПРСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ РЕШЕНИЕ ПРОБЛЕМ С АРЕНДАТОРАМИ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ НА КИПРЕ - ПРОЦЕСС ПРОДАЖИ НАЛОГОВЫЕ И ИНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ ПО ИТОГАМ ПРОДАЖИ Требования Этот курс будет полезен для людей, планирующих приобрести недвижимость на Кипре или уже имеющих на Кипре своё жильё. Кроме того, все, кто арендует или планирует арендовать недвижимость на острове, получат массу полезных советов о том, как правильно строить свои отношения с арендодателем 1. Покупка кипрской недвижимости Кипрским законодательством предусмотрены ограничения в случаях покупки недвижимости гражданами третьих стран. Как не оказаться в ситуации, когда недвижимость куплена, деньги уплачены, а титул не получить? Какую недвижимость, новую или вторичную выгодно покупать в разных случаях? Каковы налоговые последствия такого приобретения, и насколько реально избежать уплаты кипрского НДС? Как убедиться в справедливости цены и качества объекта? Как правильно организовать процесс оплаты, с каких счетов? Как успешно пройти процедуру комплаенс при покупке? Как избежать ситуации, когда деньги уплачены, а продавец не торопится освобождать жилплощадь? 1.1 Кто и как может покупать недвижимость на Кипре? • Граждане Кипра, ЕС, третьих стран (России) • Получение разрешения на покупку недвижимости иностранцем: как не нарушить закон 1.2 Покупка недвижимости • Новая или б/у: важные отличия • Первая недвижимость: что полезно знать? • Процесс покупки 1.3 Юридические и налоговые обязанности на Кипре и в России. Ответственность за нарушения. 2. Владение кипрской недвижимостью Надо ли российскому гражданину декларировать в России факт владения кипрской недвижимостью? Какие налоги и сборы установлены на Кипре? Каковы права и обязанности владельца квартиры/дома? Как не разругаться с соседями? Можно ли перестраивать квартиру/дом? Когда и как? Что делать, если уже вложился в перестройку? 2.1 Обязанности собственника объекта на Кипре и в России: юридические и налоговые. Ответственность за нарушения. 2.2 Особенности владения квартирой • Управляющий комитет и собственник квартиры: права и обязанности • Коммунальные расходы: разрешение конфликтных ситуаций 2.3 Ремонт недвижимости • Виды ремонта и получение разрешений • Ответственность за нарушения 3. Получение дохода от кипрской недвижимости 3.1 Долгосрочная аренда • Кто может сдавать недвижимость? Как получать арендный доход легально? • Как заключить договор? • Отчётность и налогообложение на Кипре и в России: виды налогов, разница между резидентами и нерезидентами • Ответственность за нарушения закона 3.2 Решение проблем с арендаторами • Процесс выселения: обсуждение нового закона • Арендатор, охраняемый законом • Автоматическое повышение арендной платы 3.3 Краткосрочная аренда. Планы правительства Кипра. 4. Продажа недвижимости на Кипре 4.1 Процесс продажи 4.2 Налоговые и иные обязанности по итогам продажи на Кипре и в России 4.3 Ответственность за нарушения Для кого этот курс: ДЕЛОВЫЕ ЛЮДИ ИНВЕСТОРЫ ЧАСТНЫЕ ЛИЦА, ПЛАНИРУЮЩИЕ ПРИОБРЕСТИ НЕДВИЖИМОСТЬ НА КИПРЕ РЕЗИДЕНТЫ И ГОСТИ КИПРА, АРЕНДУЮЩИЕ НЕДВИЖИМОСТЬ НА ОСТРОВЕ ВЛАДЕЛЬЦЫ ЗЕМЛИ И НЕДВИЖИМОСТИ ЧАСТНЫЕ ЗАСТРОЙЩИКИ СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОМПАНИИ Семинары и лекции о Кипре «Вестник Кипра» - группа компаний, ориентированная на русскоговорящих жителей и гостей Кипра и на деловых людей, работающих на Кипре и за пределами острова. Мы создали профиль на платформе UDEMY для того, чтобы выкладывать здесь свои семинары и лекции, по широкому спектру вопросов, касающихся Кипра. Важнейшими сферами деятельности являются издательская деятельность, образование, организация мероприятий, PR, маркетинг и консультационные услуги корпоративным и частным клиентам. Газета "Вестник Кипра" в ежедневном формате предлагает все местные кипрские новости на русском языке, журнал SUCCESSFUL BUSINESS предоставляет русскоязычным бизнесменам на Кипре аналитическую информацию. Крупнейшие мероприятия, организуемые VESTNIK KIPRA Group, - это Кипрско-российский фестиваль (более 12 000 человек), Форум красоты и здоровья (более 3000 участников и 80 семинаров), «Созвездие талантов» (более 1100 детей на сцене), тематические бизнес-конференции различной тематики (BEST INVEST, BEST LEGAL и другие)