Типовой бизнес-план компании по озеленению и ландшафтному дизайну

Консалтинговая компания «АМИКО» Типовой бизнес-план компании по озеленению и ландшафтному дизайну ​ Исполнитель: АМИКО Дата: 24.02.2011 Количество страниц: 85 стр. Цель бизнес плана - обоснование экономической эффективности организации бизнеса в сфере оказания услуг по озеленению и ландшафтному дизайну. Концепция проекта: Данная компания будет оказывать следующие услуги: проектирование ландшафта; земляные работы; установка цветников; прокладка дорожек; игровые площадки, газоны; Составление эскиза - *** тыс. руб./сотку; Составление генерального плана работ – *** тыс. руб./сотку; Посадка и др. виды работ – *** тыс. руб./сотку. Основные характеристики проекта: Организация компании «с нуля» Общая площадь озеленения в месяц - *** соток; Окупаемость проекта составляет *** мес., Для реализации проекта потребуются инвестиции в размере *** тыс. руб., Доход инвестора составит *** тыс. руб. Привлекательность рынка: По итогам 2010 года российский рынок ландшафтного дизайна составил *** млрд. руб., был отмечен рост в 1%. ***% оборота рынка сейчас приходится на Санкт-Петербург, еще ***% - на Москву, 10% - на Московскую область, в регионах данный бизнес развит слабо, в большей степени ориентируясь на элитное жилье. Наибольшие темпы роста рынка ландшафтного дизайна в 1-3 кв. 2010 года по отношению к аналогичным периодам предыдущего года были отмечены в Санкт-Петербурге – ***% во 2 кв. 2010 года по отношению ко 2 кв. 2009 года. Преимущественно офисы компаний, занимающихся ландшафтным дизайном и озеле-нением в Москве, расположены в Западном и Северном административных округах Москвы, на долю которых приходится соответственно ***% и ***% от общего количества рассмотренных компаний. В Московской области сосредоточено ***% компаний. Спрос на услуги дизайнеров в ландшафте формирует в основном загородная недвижимость. ***% коттеджей имеют элементы ландшафтного дизайна. Стоимость/аренда коттеджа напрямую зависит от наличия ландшафтного дизайна. Чем лучше ландшафтный дизайн коттеджа, тем выше его стоимость/ стоимость аренды. Бизнес-план содержит 28 диаграмм, 25 таблиц, 6 графиков, 2 схемы и 1 рисунок. ОГЛАВЛЕНИЕ 2 1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 3 2. РЕГИСТРАЦИЯ КОМПАНИИ И ПОЛУЧЕНИЕ ЛИЦЕНЗИЙ 6 2.1. РЕГИСТРАЦИЯ КОМПАНИИ 6 2.2. НЕОБХОДИМЫЕ ЛИЦЕНЗИИ И РАЗРЕШИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ 6 2.3. СЕРТИФИКАЦИЯ УСЛУГ АРХИТЕКТУРНО-ЛАНДШАФТНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА 7 3. МАРКЕТИНГ И СБЫТ ПРОДУКЦИИ 8 3.1. ОБЗОР РЫНКА ЛАНДШАФТНОГО ДИЗАЙНА 8 3.1.1. Объем рынка 8 3.1.2. Региональная структура рынка 9 3.1.3. Темпы роста рынка 11 3.2. РЫНОК ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 13 3.3. АНАЛИЗ УЧАСТНИКОВ РЫНКА 22 3.3.1. Классификация участников 22 3.3.2. Крупнейшие участники рынка. 23 3.3.3. Основные характеристики участников рынка 24 3.3.4. География размещения участников рынка 26 3.3.5. Продолжительность деятельности компаний на рынке 30 3.3.6. Дополнительные услуги компаний 31 3.4. ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ НА РЫНКЕ, ПРЕЙСКУРАНТ УСЛУГ 34 3.5. КЛАССИФИКАЦИЯ КЛИЕНТОВ 36 3.6. РЕКЛАМА И ПРОДВИЖЕНИЕ УСЛУГ 39 3.7. ПОРОГ ВХОЖДЕНИЯ В БИЗНЕС 39 3.8. ОСНОВНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ РЫНКА 40 4. ВЫБОР КОНЦЕПЦИИ 41 5. ВЫБОР МАРКЕТИНГОВОЙ СТРАТЕГИИ 43 5.1. ПОДБОР УСЛУГ ДЛЯ НАЧИНАЮЩЕЙ КОМПАНИИ 43 5.2. СТРАТЕГИЯ ПОИСКА ЗАКАЗЧИКОВ И ПОЛУЧЕНИЯ ЗАКАЗА 44 5.3. ПРАВИЛА РАБОТЫ НА УЧАСТКАХ 45 5.4. СТРАТЕГИЯ ОЗЕЛЕНЕНИЯ ГОРОДОВ 46 5.5. ПРОГРАММЫ ДЛЯ 3-Х МЕРНОГО МОДЕЛИРОВАНИЯ ЛАНДШАФТА 49 5.6. ПОДБОР РАСТЕНИЙ ДЛЯ НЕБЛАГОПРИЯТНЫХ УЧАСТКОВ ЗЕМЛИ 50 6. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 53 6.1. ПОМЕЩЕНИЕ ПОД ОФИС 53 6.2. МАТЕРИАЛЫ И РАСТЕНИЯ 53 6.3. ОБОРУДОВАНИЕ И ИНСТРУМЕНТЫ 54 6.4. АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ЛАНДШАФТНЫХ РАБОТ 57 6.5. ПЕРСОНАЛ 57 7. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН 60 7.1. ОБЪЕМ И НАРПВЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦИЙ 60 7.2. ОБОРОТНЫЕ СРЕДСТВА 61 8. ОЦЕНКА РИСКОВ И ПУТЕЙ ИХ СОКРАЩЕНИЯ 63 9. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 64 9.1. ИСХОДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА 64 9.2. ОСНОВНЫЕ ПРЕДПОЛОЖЕНИЯ К РАСЧЕТАМ 64 9.3. ПРОГНОЗ ДИНАМИКИ ВЫРУЧКИ И ПЛАН ДОХОДОВ 67 9.4. ПЛАН РАСХОДОВ 70 9.5. НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ 72 9.6. БЕЗУБЫТОЧНЫЙ ОБЪЕМ ПРОДАЖ 74 9.7. ПРОГНОЗНЫЙ ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ 76 9.8. ОТЧЕТ О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ 78 9.9. ПОКАЗАТЕЛИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА 82 10. О КОНСАЛТИНГОВОЙ КОМПАНИИ «АМИКО» 84 Список диаграмм Диаграмма 1. «Динамика развития российского рынка ландшафтного дизайна и озеленения в стоимостном выражении» Диаграмма 2. «Региональная структура российского рынка ландшафтного дизайна в стоимостном выражении» Диаграмма 3. «Динамика рынка ландшафтного дизайна по регионам в 2008-2010 гг.» Диаграмма4. «Динамика рынка ландшафтного дизайна в крупнейших городах России в 2010 году» Диаграмма 5. «Темпы роста рынка ландшафтного дизайна в России в 2009-2010 гг.» Диаграмма 6. «Количество поселков Московской области» Диаграмма 7. «Объем рынка коттеджных поселков, млн. кв. метров» Диаграмма 8. «Средняя площадь реализуемых объектов, кв.м.» Диаграмма 19. «Структура загородного рынка по типу поселков на первичном рынке» Диаграмма 10. «Структура предложения коттеджных поселков в 1 пол.2010 года по удаленности от МКАД» Диаграмма 11. «Распределение количества поселков по удаленности от МКАД в 2008-2010 гг.» Диаграмма 12. «Структура распределения заявленных к строительству проектов в 2010 г. по направлениям» Диаграмма 13. «Средняя стоимость коттеджей, долл. за кв. метр» Диаграмма 14. «Распределение средней стоимости домовладения» Диаграмма 15. «Реальный спрос на загородную недвижимость по формату объектов» Диаграмма 16. «Структура реального спроса по зонам удаленности» Диаграмма 17. «Структура реального спроса по направлениям Подмосковья» Диаграмма 18. «Средние сроки реализации коттеджных поселков» Диаграмма 19. «Структура компаний по типу» Диаграмма 20. «География размещения компаний по административным округам Москвы» Диаграмма 21. «Структура участников рынка по дате создания» Диаграмма 22. «Специализация компаний в зависимости от типа заказчиков» Диаграмма 23. «Структура затрат на оборудование» Диаграмма 24. «Структура инвестиционных затрат по направлению вложений» Диаграмма 25. «Структура оборотных средств по периодам планирования» Диаграмма 26. «Структура оборотных средств по направлениям затрат» Диаграмма 27. «Структура текущих затрат» Диаграмма 28. «Структура налоговых выплат» Список графиков График 1. «Потенциальный и реальный спрос на загородную недвижимость» График 2. «Поступления по проекту» График 3. «Расчет безубыточного объема продаж» График 4. «Динамика выручки, затрат, прибыли» График 5. «Динамика чистой прибыли» Таблица 25. «Показатели эффективности проекта» График 6. «NPV проекта и не дисконтированный денежный поток» Список таблиц Таблица 1. «Характеристика домов в коттеджных поселках Подмосковья» Таблица 2. «Крупнейшие игроки рынка» Таблица 3. «Данные участников рынка» Таблица 4. «Условные обозначения» Таблица 5. «Время работы компаний на рынке» Таблица 6. «Перечень дополнительных услуг» Таблица 7. «Стоимость разработки проектной документации» Таблица 8. «Заказчики компаний» Таблица 9. «Затраты на оборудование» Таблица 10. «Затраты на садовый инвентарь» Таблица 11. «Инвестиционные затраты на оборудование» Таблица 12. «Штатное расписание при максимальной загрузке» Таблица 13. «Штатное расписание при загрузке меньше 30%» Таблица 14. «Инвестиционные затраты» Таблица 15. Структура оборотных средств Таблица 16. «Возможные риски и способы их предотвращения» Таблица 17. «Исходные показатели проекта» Таблица 18. «Основные параметры доходов» Таблица 19. «План доходов» Таблица 20. «План расходов» Таблица 21. «Налогообложение» Таблица 22. «Расчет безубыточного объема продаж» Таблица 23. «Прогнозный отчет о движении денежных средств» Таблица 24. «Отчет о прибылях и убытках» Таблица 25. «Показатели эффективности проекта» Список схем Схема 1. «Специализация фирм по областям деятельности» Схема 2. «Классификация заказчиков» Список рисунков Рисунок 1. «География размещения компаний»